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一、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目鹽城黃海金陵大酒店裝修工程跟蹤審計(jì)和一審結(jié)算服務(wù)項(xiàng)目已由相關(guān)部門批準(zhǔn)實(shí)施。招標(biāo)人為鹽城交投酒店管理有限公司，項(xiàng)目所需資金來(lái)源為自籌并已落實(shí)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1、項(xiàng)目名稱：鹽城黃海金陵大酒店裝修工程跟蹤審計(jì)和一審結(jié)算服務(wù)項(xiàng)目。

2、項(xiàng)目地點(diǎn)：酒店位于鹽城市亭湖區(qū)大慶東路99號(hào)。

3、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：鹽城黃海金陵大酒店由13層塔樓與單層裙房組成，總建筑面積32738㎡（含地下一層）。其中裙房區(qū)域6800㎡（包含大堂吧、全日制餐廳、中餐廳及包廂），配套2600㎡休閑區(qū)（包括泳池、健身房等）。塔樓2-13層為客房區(qū)，建筑面積約2.1萬(wàn)平米。項(xiàng)目建設(shè)期為7個(gè)月（暫定），工程造價(jià)約1.5億元。

4、招標(biāo)內(nèi)容：

主要包括：①工程預(yù)算（含工程量清單）審核、招標(biāo)文件審查、施工階段全過(guò)程造價(jià)控制服務(wù)（包含且不限于：工程計(jì)量與計(jì)價(jià)、工程索賠管理、工程變更控制、工程進(jìn)度款審核、材料詢價(jià)等）；②一審階段：依據(jù)招標(biāo)文件、合同、工程施工圖紙、工程竣工圖紙及設(shè)計(jì)變更及洽商簽證資料及現(xiàn)場(chǎng)勘查情況，對(duì)施工單位送審結(jié)算中的工程量進(jìn)行嚴(yán)格審核，確保工程量計(jì)算準(zhǔn)確。對(duì)送審結(jié)算中的單價(jià)進(jìn)行審核，依據(jù)工程合同的相關(guān)約定及工程實(shí)施過(guò)程中的認(rèn)價(jià)文件，審核送審結(jié)算中工程單價(jià)、材料價(jià)格及設(shè)備價(jià)格等各類價(jià)格計(jì)取的合理性，確保結(jié)算價(jià)格準(zhǔn)確合理。依據(jù)工程施工合同、工程招投標(biāo)文件、工程設(shè)計(jì)變更及簽證文件等審計(jì)資料及項(xiàng)目實(shí)際實(shí)施情況，審計(jì)送審結(jié)算中相關(guān)事項(xiàng)的費(fèi)用計(jì)取依據(jù)是否充分。通過(guò)對(duì)送審結(jié)算的嚴(yán)格審計(jì)，出具工程結(jié)算初審意見(jiàn)，同招標(biāo)人溝通并同施工單位談判達(dá)成一致意見(jiàn)后，形成三方定案成果文件，出具工程結(jié)算審計(jì)報(bào)告。做好結(jié)算審計(jì)相關(guān)配合工作，接受政府審計(jì)。招標(biāo)人保留對(duì)上述招標(biāo)范圍及內(nèi)容調(diào)整的權(quán)利。

5、服務(wù)周期：具體服從招標(biāo)人要求。

6、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，符合相關(guān)行業(yè)規(guī)定，并滿足招標(biāo)人要求。

三、投標(biāo)人資格要求

本次招標(biāo)采取資格后審方式，對(duì)投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：

1、投標(biāo)人須具備以下資質(zhì)、資格等要求

（1）投標(biāo)人須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的，具有完成本項(xiàng)目招標(biāo)范圍能力的獨(dú)立法人。

（2）項(xiàng)目組擬派人員的要求：本項(xiàng)目的項(xiàng)目組成人員（含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）至少3人，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須為本單位注冊(cè)的一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師（注冊(cè)專業(yè)為安裝），項(xiàng)目組成員中除項(xiàng)目負(fù)責(zé)人以外須配備在本單位注冊(cè)的土建及安裝類一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師各1名。（舊版注冊(cè)證書為造價(jià)工程師證書，不分等級(jí)，下同）

（3）投標(biāo)委托代理人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目組成員均為本單位的正式職工，投標(biāo)時(shí)提供從2025年12月開始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少1個(gè)月在本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)記錄證明。（法定代表人無(wú)須提供，退休人員提供在本單位相關(guān)證明）

2、信譽(yù)要求：投標(biāo)人不得存在下列情形：

（1）被國(guó)家、江蘇本省省級(jí)有關(guān)部門及鹽城本市市級(jí)有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場(chǎng)準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)的；被鹽城市交通投資建設(shè)控股集團(tuán)有限公司暫停參加本司招投標(biāo)活動(dòng)且在處罰期內(nèi)。

（2）近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò)5年的。

（3）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國(guó)”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標(biāo)截止時(shí)間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。

3、財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立訂立合同的能力，未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。

以上第2、3項(xiàng)投標(biāo)時(shí)無(wú)需提供相關(guān)證明，如有質(zhì)疑或招標(biāo)人要求，再按要求提供相關(guān)證明材料給招標(biāo)人核驗(yàn)。

凡存在以上情形之一的，本項(xiàng)目招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過(guò)，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。

4、本次招標(biāo)招標(biāo)人一律不接受聯(lián)合體方式投標(biāo)。

5、具有投資參股關(guān)系的關(guān)聯(lián)企業(yè)，或具有直接管理和被管理關(guān)系的母子公司，或同一母公司的子公司，不予同時(shí)參加本項(xiàng)目的投標(biāo)；法人代表為同一人的兩個(gè)及以上公司，不予同時(shí)參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。

6、符合相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他要求。

四、資格審查方式

本項(xiàng)目采用資格后審、全數(shù)入圍的方法確定合格的投標(biāo)人。投標(biāo)報(bào)名單位名稱發(fā)生變更的，開標(biāo)前必須辦理變更手續(xù)，否則作無(wú)效標(biāo)書處理。

五、投標(biāo)保證金及履約保證金

1、投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件的同時(shí)，應(yīng)按規(guī)定的金額、形式遞交投標(biāo)保證金，并作為其投標(biāo)文件的組成部分。

2、本項(xiàng)目投標(biāo)保證金為人民幣壹萬(wàn)元整（￥10000.00元）。投標(biāo)保證金的交納形式為投標(biāo)人開具的有效銀行本票或銀行匯票或保單或保函、電匯、轉(zhuǎn)賬、支票或其他形式的保證金（除現(xiàn)金外），且開標(biāo)時(shí)需提供相關(guān)投標(biāo)保證金繳納證明材料，具體形式由投標(biāo)人自主選擇。

鹽城交投集團(tuán)投標(biāo)保證金專戶賬戶

開戶名：鹽城市交通投資建設(shè)控股集團(tuán)有限公司

開戶行及賬號(hào)：浙商銀行鹽城分行 3110000010120100140133

注：（1）投標(biāo)保證金如采用線下銀行本票或銀行匯票或保單或保函或支票等繳納方式的須提供紙質(zhì)原件，如采用電子保函（保單）、電匯、轉(zhuǎn)賬等繳納方式的須提供電子保函（保單）、電匯、轉(zhuǎn)賬截圖復(fù)印件（加蓋投標(biāo)人單位公章）。投標(biāo)保證金須在遞交投標(biāo)文件時(shí)直接交給招標(biāo)人。投標(biāo)人如未按文件約定提供有效的投標(biāo)保證金繳納證明材料的，其投標(biāo)文件將被拒收。

（2）對(duì)信用服務(wù)機(jī)構(gòu)依據(jù)《江蘇省企業(yè)信用評(píng)價(jià)指引（試行）》（蘇信用辦〔2021〕17 號(hào)）評(píng)定為AA級(jí)及以上的投標(biāo)人免交投標(biāo)保證金，投標(biāo)時(shí)需提供第三方信用報(bào)告原件彩色掃描件，且信用報(bào)告概述頁(yè)等內(nèi)容通過(guò)“信用鹽城網(wǎng)”可查證（需提供查詢截圖）。

未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金待中標(biāo)候選人公示結(jié)束后無(wú)息退還，中標(biāo)人的投標(biāo)保證金待履約保證金交納并簽訂合同后無(wú)息退還。

3、發(fā)生下列情況之一，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格，并沒(méi)收其投標(biāo)保證金（提供 AA及以上第三方信用報(bào)告的，投標(biāo)單位應(yīng)支付招標(biāo)文件中規(guī)定的投標(biāo)保證金數(shù)額給招標(biāo)人）：

（1）投標(biāo)人在投標(biāo)有效期間，投標(biāo)人撤回或撤銷投標(biāo)。

（2）投標(biāo)人在投標(biāo)過(guò)程中弄虛作假，干擾正常招、投標(biāo)秩序。

（3）投標(biāo)人相互圍標(biāo)、串標(biāo)的。

（4）投標(biāo)人中標(biāo)后無(wú)正當(dāng)理由不與招標(biāo)人簽訂合同，或者在簽訂合同時(shí)向招標(biāo)人提出附加條件或者更改合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容要求的。

（5）投標(biāo)人中標(biāo)后拒不按照招標(biāo)文件的要求提交履約保證金的。

4、履約保證金：本項(xiàng)目履約保證金為人民幣叁萬(wàn)元整（￥30000.00元），中標(biāo)人須以銀行轉(zhuǎn)賬、電匯、網(wǎng)匯方式或者經(jīng)過(guò)招標(biāo)人認(rèn)可的履約保函向招標(biāo)人提交履約保證金，最遲收到中標(biāo)通知書后7日內(nèi)交納，否則招標(biāo)人有權(quán)取消中標(biāo)資格。履約保證金于本項(xiàng)目服務(wù)期結(jié)束后且無(wú)違約情況下無(wú)息退還。

六、評(píng)標(biāo)辦法:采用“綜合評(píng)估法” ，具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章評(píng)標(biāo)辦法。

七、招標(biāo)文件領(lǐng)取

公告發(fā)布后，凡具備以上投標(biāo)人資格條件要求，并自愿參加本次投標(biāo)的投標(biāo)人，攜帶本單位介紹信或授權(quán)委托書原件以及授權(quán)委托人身份證原件到鹽城市交通規(guī)劃設(shè)計(jì)院有限公司（地址：向海路與運(yùn)河路交叉口往南約150米高鐵科悅商務(wù)中心1號(hào)樓3樓327室；聯(lián)系人：吳女士，聯(lián)系電話：18105116580，郵箱1852927498@qq.com）報(bào)名并交納工本費(fèi)領(lǐng)取招標(biāo)文件，投標(biāo)人領(lǐng)取招標(biāo)文件后方可參加投標(biāo)，未購(gòu)買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人投標(biāo)無(wú)效，招標(biāo)文件售后概不退還。

本招標(biāo)項(xiàng)目的報(bào)名截止時(shí)間為2026年3月6日18時(shí)00分。

八、本項(xiàng)目嚴(yán)禁掛靠，一經(jīng)核實(shí)掛靠，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。

九、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：鹽城交投酒店管理有限公司

地  址：高鐵科悅商務(wù)中心1號(hào)樓3樓

聯(lián)系人：陳先生

電  話：18662011222

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：鹽城市交通規(guī)劃設(shè)計(jì)院有限公司                  

地  址：高鐵科悅商務(wù)中心1號(hào)樓3樓

聯(lián)系人：吳女士                                        

電話：18105116580